异地买房在哪里开无房证明？
房屋买卖
2022-11-07 15:30:41
律师解答共有3条
-
异地开具无房证明需要携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到户籍所在地的房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，本地户口可以直接到本地房管局办理。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
在异地开具无房证明的手续是：携带身份证、户口本、婚姻证明等材料到户籍所在地的房管局进行房产查档，缴纳查询费后出具加盖公章的证明，本地户口可以直接到本地房管局办理。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十七条
权利人、利害关系人可以依法查询、复制不动产登记资料，不动产登记机构应当提供。
有关国家机关可以依照法律、行政法规的规定查询、复制与调查处理事项有关的不动产登记资料。
《城市房地产管理法》第六十条
国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 -
无房证明一般去户口所在县区开具并加盖公章才生效。本市户籍居民开具无房证明，可以直接在房管局办事大厅开具，无房证明主要是用于在其他地方购房时以首套房贷款或者计税。
法律依据：
《房屋权属登记信息查询暂行办法》第六条
房屋权属登记机关、房屋权属档案管理机构（以下统称查询机构）应妥善保管房屋权属登记资料，及时更新对房屋权利记载的有关信息，保证信息的完整性、准确性和安全性。
查询机构应建立房屋权属登记信息查询制度，方便当事人查询有关信息。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
