您好，父母都去世了，房产是父亲的名字，当初是哥哥掏钱买的房子，现在房子应该怎么分
房屋产权
2022-11-08 06:40:32
律师解答共有3条
-
父母一方去世的，房产首先应该按照遗嘱继承，没有遗嘱的，那应该由配偶、子女和父母共同协商分割房屋，不能协商一致的可以请求法院判决。但是需要注意房屋如果是夫妻共同财产，那应该先将一半分给在世一方，其他的才是遗产。
法律依据：《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 -
房产证写夫妻双方名字，说明房子为夫妻共同财产，死者只有一半的份额。在继承时，只能对一半的房子进行处分，有遗嘱的按遗嘱继承，没遗嘱的按法定继承。法定第一顺序继承人是父母、子女和配偶。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。
第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 -
男方去世房产是他的名且属于个人财产的，按照男方遗嘱分割，没有遗嘱的按照法定继承顺序分割；属于共同财产的，首先分割属于女方的部分，剩余部分按照上述方式分割。法律依据：《民法典》第一千一百二十三条
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
