开发商逾期没有交付车位一年半给我使用，我能解除合同吗？当时是格式合同，不让加什么约定，开发商销售说合同约定对双方都有责任履行承诺
开发商违约
2022-11-08 09:58:03
律师解答共有3条
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逾期不履行合同构成根本违约的，可以解除。当事人可以选择解除合同，由违约方支付违约赔偿金；当事人拒绝解除的，可以根据合同要求违约方继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。 -
合同期限届满能要求继续履行。合同的标的不适于强制履行或者履行费用过高的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求终止合同权利义务关系。违约方应当赔偿损失，损失赔偿额包括合同履行后可以获得的利益。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
