申请贷款买房应提交的资料都有什么
房屋买卖
2022-11-08 12:48:05
律师解答共有3条
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贷款要提交的资料有：
1、稳定的收入来源证明，银行流水单，劳动合同等；
2、稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3、个人身份证明，可以是身份证，居住证，户口本，结婚证等信息。
法律依据：
《贷款通则》第二十五条
借款人需要贷款，应当向主办银行或者其他银行的经办机构直接申请。
借款人应当填写包括借款金额、借款用途、偿还能力及还款方式等主要内容的《借款申请书》并提供以下资料：
一、借款人及保证人基本情况；
二、财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及申请借款前一期的财务报告；
三、原有不合理占用的贷款的纠正情况；
四、抵押物、质物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明文件；
五、项目建议书和可行性报告；
六、贷款人认为需要提供的其他有关资料。 -
申请购房贷款需提交的主要材料有：
（一）购房贷款申请书；
（二）当事人身份证；
（三）工资流水单；
（四）收入证明；
（五）婚姻状况证明等材料以办理申请。
法律依据：
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件：
（一）借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人；
（二）贷款用途明确合法；
（三）贷款申请数额、期限和币种合理；
（四）借款人具备还款意愿和还款能力；
（五）借款人信用状况良好，无重大不良信用记录；
（六）贷款人要求的其他条件。 -
房屋贷款的材料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份；
2、购房协议书正本；房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份；
3、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等；开发商的收款帐号等。法律依据：《城市房地产抵押登记管理办法》第三十二条办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
（一）抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
（二）抵押登记申请书；
（三）抵押合同；
（四）《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
（五）可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
（六）可以证明抵押房地产价值的资料：
（七）登记机关认为必要的其他文件。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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