买卖合同成立条件有哪些
房屋买卖
2022-11-08 16:02:08
律师解答共有3条
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买卖合同成立的条件有：
1、买卖合同是由具有相应民事行为能力的人订立的；
2、意思表示真实；
3、当事人之间就数量、质量、价款等条款达成一致；
4、不违法、不违背公序良俗。
法律依据：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十六条
买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。
第五百九十七条
因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。
法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。 -
买卖合同成立的条件有：
1、买卖合同须有双方当事人，符合主体资格；
2、买卖合同的约定应当依法订立；
3、买卖合同的成立具备要约阶段和承诺阶段。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。 -
买卖合同的成立要件是：
1、买卖合同订约主体存在双方或多方订约当事人，当事人主体适格即具有民事行为能力；
2、买卖合同订约当事人对合同的主要条款达成合意；
3、买卖合同双方当事人订立合同必须依照法律规定进行；
4、买卖合同成立具备要约和承诺阶段。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百九十五条
买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
