法律问答

婚前双方父母均出资的房产归谁

离婚房产分割

2022-11-08 19:26:03

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婚前双方父母均出资买房的房产归属可通过如下方式处理：一般情况下，应当认定为各自父母对各自子女的赠与，而不能认定对双方的赠与。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。法律依据：婚前双方父母均出资买房的房产归属可通过如下方式处理：一般情况下，应当认定为各自父母对各自子女的赠与，而不能认定对双方的赠与。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有，或者约定不明确，除共有人具有家庭关系外，视为按份共有。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。

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2022.11.08 19:22:36 解答

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双方父母均出资的婚前房产应归双方共有，视为各自父母对各自子女的赠与。夫妻双方有约定的可以按照约定的内容确定房产归属，没有约定或约定不明确的可以按照双方父母出资额确定各自按份共有的比例。
法律依据：双方父母均出资的婚前房产应归双方共有，视为各自父母对各自子女的赠与。夫妻双方有约定的可以按照约定的内容确定房产归属，没有约定或约定不明确的可以按照双方父母出资额确定各自按份共有的比例。
法律依据：《民法典》第一千零六十五条　男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2022.11.08 19:24:04 解答

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婚前双方父母均出资的房产一般归夫妻共同所有，视为各自父母对各自子女的赠与。夫妻双方有约定的可以按照约定的内容确定房产归属，没有约定或约定不明确的可以按照双方父母出资额确定各自按份共有的比例。

法律依据：
《民法典》第一千零六十五条　
男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。

夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。

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2022.11.08 19:26:03 解答

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