法律问答

怀疑合租房电费跑快,房东多收费

房屋租赁
2022-11-09 05:52:03
律师解答共有3条
  • 您好,依据租赁合同的约定处理
  • 房客欠电费跑了是犯法的,因为交付电费属于租房方的法律责任,不交付属于违约行为,应当承担违约责任。一方违约的,应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    法律依据:《民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

    第五百八十四条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益;但是,不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
  • 房东坑电费,权利人可以去供电企业和消费者协会投诉。房东乱收水电费属于违规行为,有关部门经过调查确认事实后会要求房东把违规收取的电费退还,同时还会对其本人进行罚款,情节严重者,甚至会有5倍的罚款。
    如果房东拒不执行,权利人可以向人民法院起诉。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十四条
    用电人应当按照国家有关规定和当事人的约定及时支付电费。
    用电人逾期不支付电费的,应当按照约定支付违约金。经催告用电人在合理期限内仍不支付电费和违约金的,供电人可以按照国家规定的程序中止供电。
    供电人依据前款规定中止供电的,应当事先通知用电人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中