楼上公共暖气管道漏水,导致我家厨房屋顶被淹,没人解决,楼上不配合解决,谁的责任
财产损害赔偿
2022-11-09 10:40:36
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如果楼房下水主管道漏水,且是相邻的邻居或者楼上的原因造成的,由造成漏水的人负责承担相应的责任;如果是因为装修公司的工程质量有问题导致的,由装修公司负责。法律依据:《
住宅室内装饰装修管理办法》第三十三条
因住宅室内装饰装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏水、停水停电、物品毁坏等,装修人应当负责修复和赔偿;属于装饰装修企业责任的,装修人可以向装饰装修企业追偿。
装修人擅自拆改供暖、燃气管道和设施造成损失的,由装修人负责赔偿。
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楼上漏水责任的归属:
1、若是是自身原因造成的漏水损坏,则是自身责任;
2、若是邻居造成的损坏,则由邻居承担赔偿责任;
3、若是开发商在建筑过程中的质量问题,那么就是开发商承担责任。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第二百三十三条
物权受到侵害的,权利人可以通过和解、调解、
仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十八条 侵害物权,造成权利人损害的,权利人可以依法请求
损害赔偿,也可以依法请求承担其他
民事责任。第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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首先查明漏水的原因。如果是自己的原因自己负责;如果属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤,楼上住户也要负相应的赔偿责任;如果都不是,就看房子是否在保质期内,在防水质保期内,开发商负责。
法律依据:
根据2021年生效的《
民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任。
照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条
侵权行为危及他人人身、财产安全的,被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。