草签合同要退房,若认定合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,除双方协商一致,或起诉解除合同外,不能退房。即合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应
违约责任。
具体还要看退房的原因,是否有正当理由。法律依据:草签合同要退房,若认定合同是有效力的,只要双方签字,没有违法因素,除双方协商一致,或起诉解除合同外,不能退房。即合同对此是否有明确约定,有约定的按合同约定处理,没有约定的可以要求解除合同,但需要按合同约定承担相应违约责任。
具体还要看退房的原因,是否有正当理由。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。第四百六十五条依法成立的合同,受法律保护。
依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循
诚信原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。