想买别人的还建房，能去公证吗？
房屋买卖
2022-11-10 00:20:32
律师解答共有3条
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你好，可以到住建局进行预告登记
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购买还在建造中的房屋，如果开发商已经取得商品房预售许可证，当事人可以到公证处进行公证。根据《公证法》第十一条第一款第一至七项规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录。法律依据：《公证法》第十一条第一款根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：
（一）合同；
（二）继承；
（三）委托、声明、赠与、遗嘱；
（四）财产分割；
（五）招标投标、拍卖；
（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；
（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；
（八）公司章程。 -
以别人名义买房不能进行公证。根据法律规定，不动产物权的设立经登记方能产生效力，房屋所有权的归属应当房产证上登记的人员为准，其他人没有处分该房屋的权利。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
