离婚协议的房产过户需要的材料有哪些
离婚房产分割
2022-11-10 09:56:03
律师解答共有3条
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夫妻协议离婚办理房产过户需要离婚协议。双方可以携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产管理部门办理房产证更名、提交免税申请，十五个工作日左右完成过户手续。
法律依据：《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。 -
协议离婚房屋过户需要准备的资料：
1.有关房产分割内容的离婚协议书；
2.离婚证及其复印件；
3.房产证；
4.申请人身份证明及复印件；
5.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 -
夫妻协议离婚后，以下资料是双方当事人在办理房屋过户手续时需要准备的：
1.有关房产分割内容的离婚协议书；
2.离婚证及其复印件；
3.房产证；
4.申请人身份证明及复印件；
5.离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。
离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
