法律问答

我出租房子,与中介签了个委托书

房屋中介纠纷
2022-11-10 10:22:06
律师解答共有3条
  • 签订委托合同可以写明委托双方当事人的名称或者姓名和住所;委托事项;委托权限;委托期限;价款或者报酬;履行期限、地点和方式;违约责任;解决争议的方法等条款。法律依据:《民法典》第九百一十九条
    委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

    第九百二十条
    委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
    第九百二十七条 
    受托人处理委托事务取得的财产,应当转交给委托人。
  • 委托别人出租房屋合同应写明房屋名称、座落位置、建筑面积、房屋用途、具体楼层;委托方与受托方身份姓名、联系方式;委托代理事项、委托代理权限、委托代理期间。
    法律依据:
    《民法典》第一百六十一条
    民事主体可以通过代理人实施民事法律行为
    依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质,应当由本人亲自实施的民事法律行为,不得代理。
    第九百一十九条
    委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

    第九百二十条
    委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
  • 委托合同中委托人的权利包括就委托事项、委托范围等合同条款与受托人协商的权利;表明委托身份的权利;听取委托事务结果的权利;以及要求赔偿的权利。
    法律依据:
    2021年生效的《民法典》第九百一十九条
    委托合同是委托人和受托人约定,由受托人处理委托人事务的合同。

    第九百二十条
    委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务,也可以概括委托受托人处理一切事务。
    第九百二十一条
    委托人应当预付处理委托事务的费用。
    受托人为处理委托事务垫付的必要费用,委托人应当偿还该费用并支付利息。
    第九百二十二条
    受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。
    需要变更委托人指示的,应当经委托人同意;因情况紧急,难以和委托人取得联系的,受托人应当妥善处理委托事务,但是事后应当将该情况及时报告委托人。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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