法律问答
我租房子
合同
到期了,没继续签合同,也没跟我要房租,我房租是半年一交我还在这住的,我不想住了能随时走吗
房屋租赁
2022-11-10 11:40:21
律师解答共有3条
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
承租人违约问题需要按照合同约定处理, 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成,可诉讼处理。
租房合同到期租客赖着不走可以先进行协商劝离,协商不成,可以向法院起诉。承租人违反
租赁合同
内容的,出租人有权起诉承租人,要求履行腾房义务、支付逾期腾房
占有
使用费并承担因此产生的一切费用。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
《
民法典
》第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
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