投资人投了钱店子装修和租房，但是没有签合同，最后因为这条不妥，可以全额退投资的钱吗
投融资
2022-11-10 11:54:04
律师解答共有3条
-
风险投资协议无效双方应当各自返还相应财产，不能返还或无返还必要的，应当折价赔偿。投资人向企业投入的资金，企业应该返还，同时还要返还相应的银行利息。倘若投资人已经获得相应的收入的，也应该酌情折价抵偿，或相应返还给企业。
法律依据：《民法典》第五百零二条
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。
应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 -
风险投资协议无效时，可作如下处理：双方各自返还相应财产，不能返还或无返还必要的，应当折价赔偿。投资人向企业投入的资金，企业应该返还，同时还要返还相应的银行利息。倘若投资人已经获得相应的收入的，也应该酌情折价抵偿，或相应返还给企业。
法律依据：
《民法典》第五百零二条
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。 -
交了租金没签合同有可能不退钱，虽然没签合同，但是口头约定，交了租金，合同已经事实成立了。因此不想租了，可能构成违约。当事人想要回租金的话，可以与房东进行协商处理，如果协商不成的，可以到当地基层组织申请调解，确实没办法解决的，收集有关证据，到法院提起民事诉讼。
法律依据：
根据2021年实施的《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
