承租人拖欠租金的出租人催缴后有权扣取押金,扣取的数额应当等于租金数额及
违约金数额;承租人拒不缴纳的出租人可以通过法律手段追究其
违约责任,终止租赁关系收回房屋。法律依据:《
民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。