法律问答
原本是我自己一个人租房子交了押金,后面想带朋友来合租,他还要交押金吗?
房屋租赁
2022-11-11 07:44:02
律师解答共有3条
租房可以要押金,双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
法律依据:
《
民法典
》第四百零三条
以动产抵押的,
抵押权
自
抵押合同
生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。
第四百二十条
为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行
合同
义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担
违约责任
。
租房不必要一定交纳押金,双方协商约定即可。押金是一方当事人将一定费用存放在对方处,以保证自己的行为不会对对方利益造成损害。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还。
法律依据:《民法典》第四百零三条以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。第四百二十条为担保债务的履行,债务人或者第三人对一定期间内将要连续发生的债权提供担保财产的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人有权在最高债权额限度内就该担保财产优先受偿。
第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
交租房押金时要注意的是:押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用,是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后,押金应予以退还;造成损害的,可以押金据实支付或另行赔偿。
法律依据:《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的
占有
,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
租房交了押金不想租可以退吗
刑事辩护
4015
本人跟私人租了一间店铺,合同是三年,交了押金了,因为合同是后
房屋租赁合同中,如果解除合同,押金是否退还,需要根据以下情况分析:第 一、承租人与出租人协商解除租赁
人咨询过
继续咨询
租房子协议
企业间租赁
324
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
转租可以拿回押金吗
01:27
2345
合租怎么给押金
房屋租赁合同
1831
租月租房可以不用交押金吗
房产纠纷
607
9就是我想租房,然后交了押金,可现在不想租他们家房子了。能退
押金是定金的话,不能退;押金是订金的话,必须退。因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能
人咨询过
继续咨询
租房子的合同范本
企业间租赁
324
安艳宾律师
国信信扬律师事务所
租房没签合同交了押金怎么退
01:23
2345
租房子可不可以不用交押金
房屋租赁法律常识
4841
朋友和我一起合租了房子,押金我需要返一半还给他吗?
具体看双方合同如何约定,一般来说格式的租房合同可以要求对方退还未发生的房租
人咨询过
继续咨询
淮北租房子协议
企业间租赁
324
我们的门面房出租,年租金是一万,还要交押金吗?
租房押金不都是交一个月,但一般不会超过两个月。租房押金是双方协商一致的结果,是否收取租房押金、收取租
人咨询过
继续咨询
押金三万,押金条丢了,学校一直拖着说押金条丢了,不退押金怎么
您好,建议协商解决,协商不成可以起诉解决
人咨询过
继续咨询
租房说只租了两个月,没注意到给我签了半年的合同
依据你们合同约定处理
收取实习押金,住房押金合法吗?
你好,需要根据学校的规定
我们租了房子,房东要求全部更换,我们该怎么办?
协商不成可以起诉解决
我不想租房子。我能退还两个月的租金吗
具体需要结合租房合同约定内容进行判断
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
温州律师
温州找律师
温州房产纠纷律师
温州房屋租赁律师
苍南县律师
洞头区律师
乐清市律师
平阳县律师
瑞安市律师
泰顺县律师
文成县律师
永嘉县律师
鹿城区律师
龙湾区律师
瓯海区律师
龙港市律师
温州房产纠纷律师
温州公司法律师
温州合同纠纷律师
温州婚姻家庭律师
温州交通事故律师
温州劳动纠纷律师
温州刑事辩护律师
温州债务债权律师