法律问答

买的商铺5年返租，开发商各种理由拖欠怎么办？

房屋租赁

2022-11-11 09:10:29

承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。
遇到拖欠房租首先是对承租人进行催告，催告后经过合理期限仍不履行义务的可以申请调解，也可以向法院起诉要求对方履行义务，如果承租人继续不履行义务，出租人可以主张解除合同，并要求承租人赔偿损失。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第一百八十六条
因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。

第二百三十三条
物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

公司以各种理由克扣绩效奖金，怎么办

劳动合同纠纷 2750

买的商铺租金迟迟拿不到，该怎么办？

可以投诉或者仲裁处理

百货公司商铺返租合同书

企业间租赁 324

百货公司商铺返租合同书

谭国杰律师

广东岭南律师事务所

承租人拖欠房租怎么办

承租人拖欠房租怎么办

01:15

拖欠工程款5年不给怎么办？

建筑工程 825

商铺合同违约了怎么办

商铺合同违约了怎么办

我买的商铺又被卖家返租回去，总是拖欠租金，我该怎么办？

可以依据合同约定进行起诉

开发商催款函范本最新整理版

合同范本 324

开发商催款函范本最新整理版

张进松律师

贵州商同律师事务所

买房后开发商降价怎么办

买房后开发商降价怎么办

01:27

开发商拖欠工程款怎么办

债务债权 260

老板有八个月以各种理由不发工资。开发商拖欠购房者的房租，应该

劳动者可以向当地劳动监察部门投诉，或申请劳动仲裁解决。

开发商车库租赁协议

安全环保 324

开发商车库租赁协议

开发商违约进户，一拖再拖，怎么办？

如果因为开发商迟延交房，按照合同约定或法律规定的您可以行使合同解除权，向开发商发解除合同的通知，要求

我租了房子，邻居们经常闹事

你好建议你们协商解决

一直没有合同，房东突然不租了怎么办？

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

租赁纠纷，租金已经付清，现在房东不承认，那么

建议最好双方协商解决

租户不付房租，怎么办？

你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

我不想租房子。我能退还两个月的租金吗

具体需要结合租房合同约定内容进行判断

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

晋中律师晋中找律师晋中律师晋中房产纠纷律师晋中房屋租赁律师

晋中律师和顺县律师介休市律师灵石县律师平遥县律师祁县律师寿阳县律师太谷区律师昔阳县律师榆社县律师左权县律师榆次区律师

晋中房产纠纷律师晋中公司法律师晋中合同纠纷律师晋中婚姻家庭律师晋中交通事故律师晋中劳动纠纷律师晋中刑事辩护律师晋中债务债权律师