我婚前商贷买房，婚后可以用妻子的公积金嘛？
房屋买卖
2022-11-11 09:20:28
律师解答共有3条
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你好，婚前贷款买房一般是属于他的个人债务，你们两个协商可以用夫妻共同财产还贷
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结婚登记前取得的公积金属于婚前财产，婚姻关系存续期间取得的公积金属于婚后财产。夫妻一方或夫妻双方婚姻关系存续期间实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金，归夫妻共同所有。
法律依据：
《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。 -
如果是在婚姻关系存续期间，使用公积金买房的，该房屋属于夫妻共同财产，但双方当事人另有约定的除外。如果是婚前用公积金贷款买房，婚后使用个人公积金还贷款的，婚后还贷款的部分应当认为是夫妻共同还款，离婚时需要就婚后还贷及增值的部分折价补偿。根据《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
