法律问答

你好,我们出来租房,打算租一个季度的,和中介公司说了,中介公司说只能签合同签一年的,但是我们到了这一季度结束了就可以走把剩下的押金和费用给我们,结果现在又换了公司另一个人给我们交接,要求提前一个月交下一个季度的房租,如果下一个转租的不来就算是我们一直租,费用一直延续到下一个转租的来

房屋中介纠纷
2022-11-11 10:54:06
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律师解答共有3条
  • 您好,根据双方约定,如中介构成违约可以要求承担违约责任,如有争议可以到法院起诉维权,给您造成损失可以要求赔偿。
  • 你好,具体需要结合你们签署的协议;如果中介违约,可以起诉。
  • 租房子签了一年合同想转租可以与出租人协商,经出租人同意可以转租;已签订的租赁合同中出租人明确允许转租的可以直接进行转租。转租时承租人不得在房屋内擅自搭建,不得拖欠租金,不得超过剩余租赁期限。

    法律依据:
    民法典》第七百一十六条 
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    第七百一十七条 
    承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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