买70万的二手门市要交多少税
二手房
2022-11-11 15:40:33
律师解答共有3条
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100万的门面二手交易要交的税包括：
1、买方交纳每平方
2.04元的测绘费；
2、评估费
0.5%；
3、买方交纳契税评估额3%；
4、卖方交纳所得税差额20%；
5、买方交纳每平方10元的交易费；
6、买方交纳工本费550元；
7、卖方交纳其他营业税差额
5.6%。法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。 -
二手商铺买卖税费应按下标准计算：
1、卖家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，房屋产价的
0.05%的印花税；
2、买家支付的税费包括3元/平方米的房地产交易手续费，550元/本的房屋登记费、5元/本的权证印花税、房屋产价的
0.05%的印花税、交易价（或评估价）×3%的契税。法律依据：《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》第四条
土地使用税每平方米年税额如下：
（一）大城市
1.5元至30元；
（二）中等城市
1.2元至24元；
（三）小城市
0.9元至18元；
（四）县城、建制镇、工矿区
0.6元至12元。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
