法律问答

电动车把小区停车杆撞断了、物业要赔偿1000元

业主维权

2022-11-11 22:16:06

能找到肇事者吗？不能找到的话物业承担补充责任
小区停车被划伤物业有管理不当的责任，赔偿责任一般由肇事方负责。停车服务属于物业服务中的子项，物业公司有义务维护物业管理区域秩序，对小区内停放车辆进行管理并做好安全防范工作。
物业由于没有尽到合同约定的管理义务导致车辆被刮擦，应负责任。法律依据：《物业管理条例》第三十五条　
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第四十八条　
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
停车场被刮擦的处理办法：
1、在小区有物管费、停车场有停车费在这些地方车子被刮伤了，先向停车场方索赔；一般正规停车场都会投保责任险。他们会向所投保的保险公司申请赔偿，然后赔付给车主；
2、停车场方可以自行通过监控等手段，找到肇事的车辆并索赔而如果停车场没有投保责任险，也应该先行赔付给车主。法律依据：《机动车机动车综合商业保险示范条款》第十一条
车辆损失应当由第三方负责赔偿，无法找到第三方的，保险公司有权扣除30%的免赔率。
因此只需向车主赔偿70%的损失。
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