法律问答
你好,我租了个门市,租了半年但是由于生意差不想租了,我找房东桑量并赔偿一个月的房租,但是房东说只退押金不退租金,但是
合同
里没有这么写,他刚开始也没有跟我说,他只是叫我要是做不下去了给他说,请问我该怎么办
房屋租赁
2022-11-12 12:36:09
律师解答共有3条
可以起诉对方,按照合同内容维护自己合法权益,比如一方以租金为由要求退房,可要求对方继续履行合同。
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
刚签完
房屋租赁
合同不想租了可以与房东协商解除租赁合同,进行退房退租;房东拒绝协商的属于租户单方面违约,房东可以要求扣留押金充当
违约金
以及要求其他违约赔偿。法律依据:《
民法典
》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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