法律问答
隔断房出租合法吗?
房屋租赁
2022-11-12 15:28:03
律师解答共有3条
隔断房出租不合法:根据我国现有的法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是不能出租的。
法律依据:
《商品房租赁管理办法》第六条
有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等
工程建设
强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。
第五条
直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强
房屋租赁
管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
出租隔断房是不合法的。法律规定,出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断,会存在极大的安全隐患以及防灾隐患,此类隔断房是绝对不能进行出租的。法律依据:《商品房租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:
(一)属于违法建筑的;
(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;
(三)违反规定改变房屋使用性质的;
(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。第五条 直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传,定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息。
房屋打隔断出租违法,我国法律规定,出租居住房屋的,出租人应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室(厅)为小出租单位,不得分隔搭建后出租。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的,即使承租人订立
合同
时明知该租赁物质量不合格,承租人仍然可以随时解除合同。
第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零六条
当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的,不影响
合同的效力
。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
隔断房出租合法吗
房产纠纷
1895
房租隔间出租,已和房租约定好,是否违法?
个人租车协议如果是由具有完全民事行为能力的双方当事人依法订立的,并且是出于双方当事人真实自愿的意思表
人咨询过
继续咨询
上海市厂房出租合同范本
上海
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋抵押后出租合法吗
01:20
2345
店铺使用权转让合同合法吗
民法典
1180
违建租赁合同有效吗
民法典
658
简单住宅房出租合同
企业间租赁
324
林俊律师
北京市盈科(深圳)律师事务所
违法建筑可以出租吗
00:53
2345
私自转租承包地违法吗
民法典
1743
楼上的业主将房屋隔断成十几间出租,合法吗?
将房屋分割出去出租一般是不违法的,但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,如果分割
人咨询过
继续咨询
2022门面房出租合同样本
门面
324
租房在隔断间出租是否违法?
您好,租房合同是如何约定的
人咨询过
继续咨询
房子被隔断出租,合法吗
您好,从什么时候开始未支付的?请携合同与我沟通,很愿意为您提供法律支持
人咨询过
继续咨询
房东应该提前多久告诉他不要租商店
有一个合理的期限
人咨询过
继续咨询
租房合同未到期,提前退租。房东不退押金,但合同是中介代签的。
在租房合同未到期的情况下提前退租,首先要注意与房东或中介协商,明确退租原因和退租时间。其次,要查看合
人咨询过
继续咨询
未成年人在外面租房子,父母帮忙签合同违法吗?
双方协商约定处理
我的房子是由租户和中介转租的。我该怎么办?
按照合同履行解决
租赁房屋逾期支付租金的期限为多长方构成违约
逾期支付租金即构成违约。处理方式包括:1.催告支付,给予承租人合理期限;2.承租人仍不支付,出租人可
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
海北律师
海北找律师
海北律师
海北房产纠纷律师
海北房屋租赁律师
海北律师
刚察县律师
海晏县律师
门源律师
祁连县律师
海北房产纠纷律师
海北公司法律师
海北合同纠纷律师
海北婚姻家庭律师
海北交通事故律师
海北劳动纠纷律师
海北刑事辩护律师
海北债务债权律师