法律问答

租房合同不到期不想租不要押金直接搬走会追究法律吗

房屋租赁

2022-11-12 22:46:05

租期内直接搬走不要押金了不合法，属于违约。当事人可以与对方协商解除租房合同，进行退房退租；对方拒绝协商的属于该方单方面违约，当事人需要承担相应的违约责任、赔偿相应的经济损失。
法律依据：《民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
合同到期租客不搬走暂时不需要退还押金。租客未按合同约定时间退租的、租客未按合同约定方式交纳租金的、租客损坏租赁物及其附属物的、租客擅自转租转借换租的，可以扣缴租房押金。
法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房合同到期房东不可以强制赶走租客。房东应向租客送达退租通知，房东根据实际情况酌情返还押金，租客及时返还租赁物，返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。
法律依据：《民法典》第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。
第七百三十四条
租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。
租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

租房合同没到期不想租可以退钱吗

合同纠纷 515

租房合同没到期，不要押金直接搬走可以吗？

租户在合同没有到期时可以不搬。房东与租户之间签订的房屋租赁合同真实合法有效，受到相关法律法规的保护，

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

戴雪静律师

上海申伦（天津）律师事务所

租房合同没到期不想租了怎么办

租房合同没到期不想租了怎么办

01:16

承租方不想租房能否解除租房合同

承租方不想租房能否解除租房合同

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房没签合同交了房租和押金可以退吗？

租房不退押金，搬走不在合同里的电器算违法吗

租房合同到期没退押金承租人可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商，协商不成的可以按照租房

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

张进松律师

贵州商同律师事务所

租房合同到期了房东不退押金怎么办

租房合同到期了房东不退押金怎么办

01:23

租房不要押金直接搬走违法吗

房产纠纷 2495

我租房子租期没到不想租了，房东不退押金。我不交水电费直接搬走

看双方租赁合同约定，或者你证明存在口头协议

带押金的租房合同书通用模板

带押金的租房合同书通用模板

房屋没到期我能直接搬走吗，押金也不要了

依据银行规定处理

你好。我未满18周岁租房结果房东不退押金怎么办

未满18周岁租房押金不退可起诉。操作步骤：1. 收集租房合同、押金收据等证据；2. 书写起诉状，说

租了房子后，我可以向房东要求退款吗？

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

这所房子已经租了一年了。房租可以退吗？

您好，建议和房东协商解决

合同每两年签订一次。租金已正常支付。但必须收回财产。如果我们

你好，租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给

租房附近噪音太大想退房，房东不退房租怎么办？

协商不成可以诉讼解决

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

西安律师西安找律师西安房产纠纷律师西安房屋租赁律师

高陵区律师鄠邑区律师蓝田县律师周至县律师新城区律师碑林区律师莲湖区律师灞桥区律师未央区律师雁塔区律师阎良区律师临潼区律师长安区律师

湘潭婚姻家庭律师湘西劳动纠纷律师咸宁合同纠纷律师西安交通事故律师襄阳刑事辩护律师咸宁交通事故律师香港债务债权律师咸宁房产纠纷律师香港合同纠纷律师襄阳婚姻家庭律师湘西婚姻家庭律师湘西债务债权律师