法律问答
我的房子有贷款但是我们想要
离婚
!想把房子过户给孩子吗!他们才几岁
离婚房产分割
2022-11-12 23:42:05
律师解答共有3条
夫妻双方离婚,可以选择把房子过户给孩子。房屋的所有权人有处理自己的房子。但房子属于夫妻共同所有,所以如果想把房子过户给孩子,需要双方都同意。只要双方协商一致,是可以把房产过户给未成年孩子的,这个时候,夫妻需要去房管局办理过户手续。
法律依据:《
民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有
占有
、使用、收益和处分的权利。
《民法典》第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的
按份共有
人或者全体
共同共有
人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
孩子4岁,离婚财产分割的时候,可以把房子给孩子,但是必须经过夫妻双方协商一致。如果双方都愿意可以把房子赠与孩子,可以将这一点写在离婚协议中,暂时由
抚养
人拥有,等孩子18岁以后,过户给小孩。
法律依据:《民法典》第一千零八十七条
离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
夫妻离婚房子可以过户给孩子,过户房产,需要带齐房屋所有权证(附房屋登记表、房产平面图两份)、孩子的身份证明、房产所有人的身份证件等材料到房产登记管理部门办理过户手续即可。
法律依据:
根据2021年1月1日生效施行的《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条
不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
可以离婚房子给未成年孩子吗?
婚姻家庭
425
我跟我老公离婚了,我想把房子过户给我儿子,我儿子只有七岁,能
离婚把房子过户给孩子的手续是:<br/> 夫妻双方均同意,可以将房子赠与孩子。如果孩子已
人咨询过
继续咨询
有贷款的离婚协议书范文
离婚有债务
324
聂艳丽律师
广东法鹏律师事务所
离婚孩子抚养权归谁房子就归谁吗
01:30
2345
离婚如何处理房子贷款?
民法典
85
离婚房子过户给孩子吗,怎么办理
婚姻家庭
1070
我儿子已年满18周岁,我们夫妻如果离婚可以把房产过户给孩子吗
应当根据夫妻双方收入,居住条件,健康状况,以及孩子的生活习惯而定
人咨询过
继续咨询
有购房贷款离婚协议
离婚有房贷
324
陈海云律师
福建泽良律师事务所
父母离婚房子可以过户给孩子吗
01:00
2345
父母离婚房子可以过户给孩子吗
婚姻家庭
205
夫妻离婚,房子给儿子需要过户吗?问题是我儿子才十六岁
这个需要看房子登记在谁的名下
人咨询过
继续咨询
有房产且有贷款离婚协议书范本最新
离婚有子女
324
要离婚房子想给孩子 有房贷过不了户 男人能把房子还给妻子吗?
离婚的时候房子归女方,如果该房屋还有贷款是不可以过户的,所以需要还完贷款才可以过户。如果房屋有贷款,
人咨询过
继续咨询
房子是父母婚前全款给自己买的名字也在自己名下,就是房本在婚后
该房属于个人财产。操作建议:1. 保留相关购房证据,证明为婚前购买。2. 如担心未来纠纷,可与配偶签
人咨询过
继续咨询
男士婚前买的房子,男士婚后出轨如何分配方产?
你好,婚后还款部分一人一半。如果有证据证明出轨,你可以适当多分
人咨询过
继续咨询
婚姻期间继承的房产属于夫妻共同财产吗?
属于共同财产。如双方无特别约定,婚姻期间继承的房产归夫妻共同所有。如有特殊约定或遗嘱明确指定归一方,
男方婚前贷款买的房子,婚后夫妻共同还款,贷款人是男方,婚后还
婚变时女方有权分割共同还贷部分。操作包括:1.收集共同还贷证据;2.协商确定补偿金额;3.协商不成,
您好,男方婚前买房出首付,写男方女方名字,后续怎么分?
婚前买房写双方名,房产共有。操作建议:1. 签订书面协议,明确房产权属及份额;2. 如需贷款,确保双
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
高淳区律师
溧水区律师
江宁区律师
玄武区律师
秦淮区律师
建邺区律师
鼓楼区律师
浦口区律师
栖霞区律师
雨花台区律师
六合区律师
南京律师
连云港律师
宿迁律师
盐城律师
扬州律师
泰州律师
南通律师
镇江律师
常州律师
无锡律师
苏州律师
徐州律师
淮安律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权