法律问答
租户对外租给我,起草个
合同
房屋租赁
2022-11-13 16:06:15
律师解答共有3条
租合同可以是书面形式、口头形式和其他形式。书面形式的具备合同的基本条款即可。合同是平等主体的
自然人
、
法人
、其他组织之间设立、变更、终止
民事权利
义务关系的协议。
法律依据:
《
民法典
》第四百六十九条
当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
承租方写租房合同的撰写方式是:写明承租合同的标的、数量、质量、价款或报酬;写明承租
合同的履行
期限、地点和方式;写明承租人和出租人的姓名或名称和住所;写明承租合同双方违约后的
违约责任
、解决争议的方法等。
法律依据:
《民法典》第四百七十条
合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
国外签租房合同应写明房东、租客与房屋的基本信息;房屋用途;租金数额及交付方式;
房屋租赁
期限;房屋维修责任;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
法律依据:
《民法典》第七百零三条
租赁合同
是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条
租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条
租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式,无法确定租赁期限的,视为不定期租赁。
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