法律问答
我找中介用房产抵押和银行抵押贷款100万,中介说要收35000元服务费这样合理吗?
金融借款贷款
2022-11-14 12:32:23
律师解答共有3条
中介贷款服务费合法,服务费标准应当明码标价,不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费,当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用,包括保险费、办证费等。
法律依据:
《
房地产经纪管理办法
》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
贷款收取中介费合法。贷款收取中介费应当明码标价,不得超标。当事人直接向银行申请贷款一般不收取服务费,当事人委托中介向银行申请贷款中介有权收取服务代办费用,包括保险费、办证费等。
法律依据:
《房地产经纪管理办法》第十八条
房地产经纪服务实行明码标价制度。房地产经纪机构应当遵守价格法律、法规和规章规定,在经营场所醒目位置标明房地产经纪服务项目、服务内容、收费标准以及相关房地产价格和信息。
房地产经纪机构不得收取任何未予标明的费用;不得利用虚假或者使人误解的标价内容和标价方式进行价格欺诈;一项服务可以分解为多个项目和标准的,应当明确标示每一个项目和标准,不得混合标价、捆绑标价。
贷款中介收费只要是当事人双方协商一致就是合法的,一般当事人需要签订相应的
中介合同
,中介
合同
是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。法律依据:《
民法典
》第九百六十一条
中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
中介贷款服务费合法吗
房产纠纷
14440
在网贷平台借1000元,15天要收服务费和利息共100元。这
网贷是指个体和个体之间通过互联网平台实现的直接借贷。依据最高院的相关规定,网络贷款的利息超出法律规定
人咨询过
继续咨询
银行职工住房抵押贷款合同
合同范本
324
李楚翔律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋抵押后出租合法吗
01:20
2345
用他人房产抵押合法吗
物权一般规定
1583
还建房可以抵押贷款吗
抵押权
1938
银行找中介调头100w,每日手续费1500,如高利贷形式,这
你好,这个需要根据实际情况才能确定
人咨询过
继续咨询
银行住房抵押贷款合同范本
合同范本
324
张进松律师
贵州商同律师事务所
银行抵押房产可以卖吗
01:17
2345
房产抵押给个人合法吗
抵押权
641
中介收取中介费,还需要收取抵押服务费,这合理吗?
根据购房合同规定办理
人咨询过
继续咨询
银行住房抵押贷款合同
合同范本
324
我对象借了1750本金,10天利息50.服务费700,这样合
协商处理,如果协商不了,你可以起诉处理
人咨询过
继续咨询
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
2655
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
1920
如果贷款遇到贷款,说要收取20%的服务费是合法的吗?
看贷款合同的约定
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1370
营业执照未经本人同意能否进行贷款?
营业执照贷款需本人同意。如发现未经同意的贷款,可报警处理,或收集证据通过法律途径维权。同时,应审查贷
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1235
贷款银行卡号填错了,对方说要我交6000元解冻资金
存在风险,建议谨慎处理
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1045
我的贷款被骗了,银行卡被异地公安部门冻结了
你好,需要结合冻结原因的
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
980
捷信贷款2.42万,据说是律师调取家庭信息,走法律流程。我还
你好,这个要看合同具体约定
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
黄南律师
黄南找律师
黄南律师
黄南债权债务律师
黄南律师
河南县律师
尖扎县律师
同仁市律师
泽库县律师
黄南房产纠纷律师
黄南公司法律师
黄南合同纠纷律师
黄南婚姻家庭律师
黄南交通事故律师
黄南劳动纠纷律师
黄南刑事辩护律师
黄南债务债权律师