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房产和士地是
继承
和赠与那个费运少
遗产继承
2022-11-14 14:22:49
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房产赠与和继承,继承收的费用低,
房屋继承
和赠与的税为缴纳
1.5%的契税和
0.05%的印花税以及差价20%或房价1%的个人所得税,但是如果属于
法定继承
的免征契税。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》第二百零九条不动产
物权的设立、变更、转让和消灭
,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。《契税暂行条例》第三条契税税率为3—5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
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2022.11.14 14:22:48 解答
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