我是乙方，我租房之前说的是租8个月，押金2000，一季度交一次，我现在三个月到了。由于疫情原因我无法继续在租房这边上课，所以我和房东说一季度到了，我不租了，房东不退我2000押金，和合同写的一样全扣，合理吗，合同具有法律效力吗
房屋租赁
2022-11-14 14:42:10
律师解答共有3条
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根据合同具体的内容而定。如果租赁合同没有明确押金的性质或规则的，那么租房不满一年不退押金就是不合法的。如果双方租凭合同已经明确了承租人必须要租满1年的，并且明确了押金的性质的，那么租房不满一年不退押金就是合法的。
法律依据：
2021年1月1日生效的《民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。
对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
