邻居家雨后地基塌陷，房屋墙面倒塌，一部分塌陷导致我家房屋受损，开裂不知道找什么单位鉴定原因？
业主维权
2022-11-14 15:26:03
律师解答共有4条
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找施工方、路政部门
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d级危房鉴定标准如下：
1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；
2、砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；
3、木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；
4、混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于印发的通知》第四条
危改房建筑应符合以下要求：
1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高不小于
2.40米，局部净高不小于
2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
《住房和城乡建设部关于印发的通知》第五条
危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
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d级危房鉴定标准如下：
1、地基产生不均匀沉降和不稳定滑移，连续2个月沉降大于2mm/月、水平位移量大于10mm等；
2、砌体结构受压墙受力方向有大于2mm的缝隙等；
3、木结构构件有严重缺陷、主梁产生大的挠度等；
4、混凝土连续梁跨中部位受拉区产生竖向裂缝等。
法律依据：
《住房和城乡建设部关于印发的通知》第四条
危改房建筑应符合以下要求：
1.寝居、食寝和洁污等功能分区，设置独用卧室、独用厨房和独用厕所。
2.一人户建筑面积不小于20平方米，两人户建筑面积不小于30平方米，三人以上户建筑面积不小于人均13平方米。
3.室内净高不小于
2.40米，局部净高不小于
2.10米且其面积不超过房屋总面积的1/3。
《住房和城乡建设部关于印发的通知》第五条
危改房选址应选择安全地段。对于可能发生滑坡、崩塌、地陷、地裂、泥石流、洪水、山洪等灾害的地段应采取技术措施处理。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
