我给别人做了担保人，但是我的房子抵押给银行做了贷款，这种情况下，借款人如果还不上钱被起诉，我作为担保人，房产会不会被法院执行？
抵押担保
2022-11-14 15:40:35
律师解答共有2条
-
如果债权人向法院申请执行债务人和连带担保人的财产，法院裁定执行的，则连带担保人是被执行人；如果债权人未向法院提出执行连带担保人的财产的，则连带担保人不是被执行人。
法律依据：
《民法典》第六百八十六条
保证的方式包括一般保证和连带责任保证。
第六百八十八条
当事人在保证合同中约定保证人和债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。
连带责任保证的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时，债权人可以请求债务人履行债务，也可以请求保证人在其保证范围内承担保证责任。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条
发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。
第二百四十二条
被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。
人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。 -
担保人房子被抵押可以执行。法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院依然可以进行执行，但应当先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。
法律依据：
《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第四十条
人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。
财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
