法律问答
您好,我通过中介租房子,在没有我授权的情况下把房子租出去了,但钱没有给我,现在中介工作人员也找不到了,怎么办
房屋中介纠纷
2022-11-14 20:56:04
律师解答共有3条
租房中介纠纷的处理方法有和解、协商、
仲裁
、诉讼。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时,根据
中介合同
规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。
如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。
法律依据:
《
民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行
合同
义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
处理租房中介纠纷的方法是:和解、协商、仲裁、诉讼四种方法。首先应按平等互利的原则私下进行和解,和解不成可请第三方加以协商解决。协商不成时,根据中介合同规定或者当事人之间的协议,由指定机构进行仲裁。
如仍未解决,可向人民法院提起诉讼,依法保护自己的合法权益。法律依据:《民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房中介纠纷的解决方式有:可以到中介公司所在地的工商局或房管部门投诉处理,工商局应当在7个工作日内协调并通知结果;投诉协商未能解决的,可以居间合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁;对仲裁结果不满意的,可以直接向辖区人民法院提起诉讼。法律依据:《仲裁法》第二条
平等主体的公民、
法人
和其他组织之间发生的
合同纠纷
和其他财产权益纠纷,可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷,适宜调解的,先行调解,但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第九百六十二条
中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。
中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
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