法律问答
你好,业主私自占用楼道公共过道
业主维权
2022-11-14 20:56:04
律师解答共有3条
业主
占有
楼道公共区域,侵犯了相邻业主的权益,业主、业主委员会、
物业管理
企业可以要求其停止占用;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《
民法典
》第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。
业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益。
第二百八十条
业主大会或者业主委员会的决定,对业主具有法律约束力。
业主大会或者业主委员会作出的决定侵害业主合法权益的,受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销。
业主占用楼道公共区域侵犯相邻业主权益时,业主、业主委员会、物业管理企业可以要求其停止占用,恢复原状;造成共用部位损坏的,还可以要求其承担赔偿责任。
法律依据:
《
物业管理条例
》第五十条
业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地,损害业主的共同利益。
因维修物业或者公共利益,业主确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会和物业服务企业的同意;物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的,应当征得业主委员会的同意。
业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地,在约定期限内恢复原状。
邻居强占公共楼道的情况下,当事人通过协议方式,可要求邻居停止占用行为,恢复楼道原状。也可向小区物业投诉,要求协助解决邻居强占公共楼道问题。若依然无法解决纠纷,可收集相关材料和
证据
到法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复楼道原状并赔偿损失。
法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条
起诉必须符合下列条件:
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、
法人
和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
业主可以随意占用公共楼道吗
人身损害赔偿
1370
王晓旭律师
广东卓建律师事务所
小区电梯坏了物业不修怎么办
01:16
2345
小区的车位物业有权利卖吗
小区物业管理
小区物业有权利卖停车位吗
小区物业管理
张进松律师
贵州商同律师事务所
小区地下停车位出售合法吗
01:18
2345
小区地下车位所有权归谁
民法典
4787
民事债务纠纷无力偿还多久可以结案
债务追讨
3180
民事诉讼执行期限过了怎么办
债务追讨
2285
投诉农村环卫工人最有效的电话是多少?
可以打12135投诉
人咨询过
继续咨询
欠钱纠纷律师怎么收费
债务追讨
1645
水管堵塞导致反水,物业公司有责任吗?
1、首先应收集有力证据,通过业主委员会向物业管理部门郑重通报;2、若物业管理部门置之不理或无作为,可
人咨询过
继续咨询
因欠款纠纷起诉的开庭流程
债务追讨
1500
我们物业把我的走廊号和房间号发到群里,她这算不算违法?
你好,这个可以协商解决的
判决抵押无效如何处理
抵押担保
1245
房屋被震动成D级危房,无法居住,该如何赔偿?
可申请评估机构评估
民间欠债不还怎么起诉
债务追讨
1200
我的下水道在别人家。谁来修理漏水?
由楼上住户承担责任
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
广州律师
广州找律师
广州房产纠纷律师
从化区律师
增城区律师
荔湾区律师
越秀区律师
海珠区律师
天河区律师
白云区律师
黄埔区律师
番禺区律师
花都区律师
南沙区律师
广州房产纠纷律师
广州公司法律师
广州合同纠纷律师
广州婚姻家庭律师
广州交通事故律师
广州劳动纠纷律师
广州刑事辩护律师
广州债务债权律师