我村集体拨岭给林场，林场无能力经营它将该山岭出租转让原村集体可管吗？
土地纠纷
2022-11-15 06:06:24
律师解答共有3条
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村委会出租集体林地需要同时满足以下三个条件：
1、应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意；
2、报乡（镇）人民政府，经上级政府审核批准同意；
3、应当对承包方的资信情况和经营能力进行审查后，再签订承包合同。
法律依据：
根据《土地承包法》第三条的规定，国家实行农村土地承包经营制度。
第五十二条：发包方将农村土地发包给本集体经济组织以外的单位或者个人承包，应当事先经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府批准。 -
村委会有权出租土地，但只能用于农业项目，不能做非农业建设。耕地只能向本村村民发包；荒山可以通过招标、拍卖等方式向任何人发包，但需提前经本村村民会议通过，并报乡镇政府批准。
法律依据：
《农村土地承包法》第十三条
农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。
村集体经济组织或者村民委员会发包的，不得改变村内各集体经济组织农民集体所有的土地的所有权。国家所有依法由农民集体使用的农村土地，由使用该土地的农村集体经济组织、村民委员会或者村民小组发包。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
