法律问答

我儿子民间房屋抵押贷款50万,儿媳妇是担保人,儿子去世了,儿媳妇不还款怎么办?

抵押担保
2022-11-15 08:46:56
律师解答共有3条
  • 你应承担担保责任
  • 如果该贷款是担保贷款,贷款人死亡贷款机构会要求担保人履约担保义务,承担连带还款责任。如果是抵押贷款,比如说房屋抵押,贷款机构一般会向法院提起房屋拍卖的诉讼请求,所获得的拍卖款项将优先用于清偿欠款。如果既没有担保也没有抵押物,同时也不存在第三方责任人,那么一般不用还了。
    法律依据:
    《最高人民法院关于人民法院审理借贷案件的若干意见

    五、债权人起诉时,债务人下落不明的,由债务人原住所地或其财产所在地法院管辖。法院应要求债权人提供证明借贷关系存在的证据,受理后公告传唤债务人应诉。公告期限届满,债务人仍不应诉,借贷关系明确的,经审理后可缺席判决;借贷关系无法查明的,裁定中止诉讼。
  • 夫妻一方死亡,对于抵押财产,如果其担保的债务是夫妻共同债务的,则另一方当事人需要承担偿还责任,如果不能按时偿还,债权人可以对抵押财产进行优先受偿。法律依据:《民法典》第三百九十四条
    为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。

    前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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