法律问答

安置房在没有网签之前可以更名吗

房屋买卖
2022-11-15 15:14:04
律师解答共有3条
  • 建议和买方协商解决
  • 没网签的房子进行更名可以与开发商协商,将还未进行网签的房屋预售合同进行更改,更改后再进行网签,再到房屋登记管理部门进行不动产登记,办理房产登记。法律依据:没网签的房子进行更名可以与开发商协商,将还未进行网签的房屋预售合同进行更改,更改后再进行网签,再到房屋登记管理部门进行不动产登记,办理房产登记。
    法律依据:《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
  • 没网签的房子更名首先可以与开发商协商,将还未进行网签的房屋预售合同进行更改,更改后再进行网签,再到房屋登记管理部门进行不动产登记,办理房产登记。
    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

    依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。

    国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
    第二百一十四条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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