我原来组合贷款买过房子，最近又买一套房子，可以提取公积金吗？
社会保险
2022-11-15 16:03:08
律师解答共有3条
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公积金提取有如下后果：
1、两年内不能以同一理由再次提取；
2、六个月到一年内不能用公积金买房，公积金买房必须连续缴纳6个月公积金；
3、公积金取出来会影响以后的公积金贷款额度，只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款的，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理；
4、如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽然说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少6成。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十五条职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起３日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。 -
公积金提取出没有太多影响，但是对于公积金贷款额度是有影响的。如果卖掉现有房产，并且只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。
法律依据：
《住房公积金管理条例》第五条规定，住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。 -
公积金提取后会影响以后公积金贷款的额度。
１、只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可按照首套房贷的标准办理。
２、如果配偶之前已经用过公积金贷款，或说自己提取公积金不占用公积金贷款的名额，但是由于整个家庭之前使用过一次公积金贷款，同时这也是购买的二套房，属于二套房贷，首付最少６成。根据上述两种情况，可以看出公积金贷款认定的标准和提取公积金贷款是无关的，也就是，如果想按照首套公积金贷款买房，必须是名下无房无公积金贷款记录。但是，虽然提取公积金不影响公积金贷款的次数，但是对于公积金贷款也是同样有影响的。法律依据：《住房公积金管理条例》第四十一条违反本条例规定，挪用住房公积金的，由国务院建设行政主管部门或者省、自治区人民政府建设行政主管部门依据管理职权，追回挪用的住房公积金，没收违法所得。对挪用或者批准挪用住房公积金的人民政府负责人和政府有关部门负责人以及住房公积金管理中心负有责任的主管人员和其他直接责任人员，依照刑法关于挪用公款罪或者其他罪的规定，依法追究刑事责任；尚不够刑事处罚的，给予降级或者撤职的行政处分。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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