法律问答
我父亲去世了,他之前用他名下的房子抵押给XX贷款,现在贷款本金和利息都还不上了,请问这个种情况,XX会找他的子女尝还贷款吗?
金融借款贷款
2022-11-15 19:16:05
律师解答共有3条
贷款人死亡儿子一般不需要还贷,但是儿子
继承
了贷款人遗产的除外,
继承人
以所得遗产实际价值为限清偿
被继承人
依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
法律依据:
《
中华人民共和国民法典
》第一千一百六十一条
继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。
超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人
放弃继承
的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。
第一千一百六十二条
执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
房产在父亲名下儿子是否能用房产贷款需看父亲是否同意。房产证是父亲的名字,父亲是该房屋的合法产权人,只有父亲有权处置该房产,若儿子需用他人名下房产作抵押申请贷款,要提前取得房屋一切人的同意,并出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。
法律依据:根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典
》第三百八十七条 债权人在借贷、买卖等民事活动中,为保障实现其债权,需要担保的,可以依照本法和其他法律的规定设立担保
物权
。
第三人为债务人向债权人提供担保的,可以要求债务人提供
反担保
。反担保适用本法和其他法律的规定。
贷款人死亡后,儿子一般不需要还贷,不过儿子继承了贷款人遗产的除外,继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十一条继承人以所得遗产实际价值为限清偿被继承人依法应当缴纳的税款和债务。超过遗产实际价值部分,继承人自愿偿还的不在此限。
继承人放弃继承的,对被继承人依法应当缴纳的税款和债务可以不负清偿责任。第一千一百六十二条执行遗赠不得妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款和债务。
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