法律问答
合同
中明确承租人不得损坏家具，入住时物品完好无损，如有损坏照价赔偿。但是退房时，承租人以自然老化为由不想承担，怎么办
房屋租赁
2022-11-16 11:20:45
律师解答共有3条
按合同相关约定处理
按合同约定处理，协商不成只能诉讼解决
民法典
房屋出租家具损坏按照双方
租赁合同
的约定解决。一般情况下，家具自然老化发生损坏的，由房东出钱维修，家具被人为损坏的，由租客出钱维修或者进行赔偿。法律依据：《民法典》第七百一十一条
承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
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