法律问答
在中介买方违约了,中介费要给吗
房屋中介纠纷
2022-11-16 15:40:36
律师解答共有3条
违约方需要承担中介费,未完成委托事务的不需要给付全部中介费。一方违约,违反的是
买卖合同
,中介费用的缴纳依据是中介
委托合同
,如不缴纳则需要承担
违约责任
。法律依据:《
民法典
》第九百二十八条
受托人完成委托事务的,委托人应当按照约定向其支付报酬。
因不可归责于受托人的事由,
委托合同解除
或者委托事务不能完成的,委托人应当向受托人支付相应的报酬。当事人另有约定的,按照其约定。
第九百三十一条
委托人经受托人同意,可以在受托人之外委托第三人处理委托事务。
因此造成受托人损失的,受托人可以向委托人请求赔偿损失。
卖方违约后买方已交的中介费是不能退的,因为中介费是中介人促成
合同
成立,委托人依照约定支付的报酬。卖方违约应该要求卖方承担相应的违约责任,赔偿相应的损失。法律依据:《民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。
对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
买方违约要给中介费。买方原因造成该合同不能覆行时,应当承担合同约定的违约责任并且应承担中介服务费和给他方造成的损失。在中介公司提供中介服务后,房屋的买卖双方应当按照约定支付中介费用。
法律依据:
根据2021年1月1日起施行生效的《
中华人民共和国民法典
》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第九百六十四条
中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
买方违约要给中介费吗
合同纠纷
985
中介违约造成合同损失惨重,中介佣金还需要给吗?
一般情况房屋中介为房屋买卖双方提供中介服务且须买卖双方交易完成后,按照约定收取中介服务费。 你如果没
人咨询过
继续咨询
林树焕律师
北京市盈科(广州)律师事务所
房屋买卖卖方违约中介费能要回来吗
01:05
2345
二手房违约中介费可以退吗,二手房违约金赔偿标准
民法典
535
二手房买卖合同卖房违约,定金怎么赔偿
二手房买卖合同
卖方终止违约合同需要中介费吗?
你好,根据合同约定办理
人咨询过
继续咨询
雷庆新律师
北京市中闻(深圳)律师事务所
卖方毁约中介费退还吗
01:30
2345
房屋买卖中卖方违约中介费退还吗
房产纠纷
150
买方违约,卖方收取违约金,买方还需要支付中介费吗?
看合同对于中介费的约定办理
人咨询过
继续咨询
房东违约中介费能退吗?
房屋交易完成后。如果中介费已经支付到账,中介就必须退还定金定金,不退还定金的行为,初期可以认定是经济
人咨询过
继续咨询
然后自动离职,是否有薪水
自动离职有工资,因劳动者自动离职给用人单位造成的直接经济损失、招聘产生的费用,用人单位可以要求劳动者
人咨询过
继续咨询
我在中介办理了出国手续,但是我不想去交一部分钱没签合同能退吗
你好,根据合同约定处理
人咨询过
继续咨询
如何抱怨劳务中介最有效
投诉什么问题?有什么纠纷
就是劳务中介,和我口头上说的和合同不一样怎么办?
你好,可以协商解决
被劳务中介骗了怎么办?向哪个部门举报黑劳务中介?
您好,直接报警寻求解决
加载中
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
铜仁律师
铜仁找律师
铜仁律师
铜仁房产纠纷律师
铜仁房屋中介纠纷律师
铜仁律师
德江县律师
江口县律师
石阡县律师
思南县律师
松桃律师
万山区律师
沿河律师
印江律师
玉屏律师
碧江区律师
铜仁房产纠纷律师
铜仁公司法律师
铜仁合同纠纷律师
铜仁婚姻家庭律师
铜仁交通事故律师
铜仁劳动纠纷律师
铜仁刑事辩护律师
铜仁债务债权律师