交了定金，发现对方的房子被院查封了，无法进行网签怎么办？
合同违约纠纷
2022-11-16 16:08:07
律师解答共有3条
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是什么原因被查封？如是房产公司问题，那就起诉房产公司
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网签的房屋定金协议依法成立即有效。当事人应当具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实；交易关系的成立不得违背公序良俗、协议内容不得违反法律法规的强制性规定。法律依据：《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。
未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
