未经房东同意的转租
合同效力待定,只有经过转租人同意,租赁合同才生效。但是如果签订合同后,房东知道或应当知道六个月内无异议,视为同意转租,转租合同生效。
法律依据:
根据2021年1月1日生效的《民法典》第七百一十六条
承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百一十八条
出租人知道或者应当知道承租人转租,但是在六个月内未提出异议的,视为出租人同意转租。