法律问答

老公得了尿毒症,房产是我们俩婚后买的,他父母付了30万贷款,我们夫妻共同还贷。装修等费用是我父母拿的。如果老公去世,婆婆有权分割房产吗?

离婚房产分割
2022-11-16 20:16:06
律师解答共有3条
  • 婚前买房子婚后还贷款的房子,如果有约定为夫妻共同财产就为夫妻共同财产,如果没有约定一般不是夫妻共同财产。离婚时,另一方有权请求分割夫妻共同还贷部分和房屋增值部分。法律依据:《最高人民法院关于适用中华人民共和国民法典婚姻家庭编的解释
    (一)》 第七十八条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
  • 老公死后,共同房产先进行分割,按照夫妻财产分割原则进行分割。属于你老公的那一份作为遗产,按照继承的原则进行继承。有遗嘱的按照遗嘱继承,没有遗嘱的按照法定继承,由配偶,父母,子女均等继承。

    法律依据:
    根据2021年1月1日生效的《民法典》第一千一百五十三条
    夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。

    遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
  • 房产是夫妻共同财产一方死亡的情况下,应当先将房产平等分割,但另有约定的,按约定分割。然后,按照法定继承办理,如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理,如果有遗赠扶养协议的,按照协议办理。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
    第一千一百五十三条
    夫妻共同所有的财产,除有约定的外,遗产分割时,应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。
    遗产在家庭共有财产之中的,遗产分割时,应当先分出他人的财产。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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