法律问答
朋友借我的钱到日子了不还钱,法院调解他同意了。过后一就不还。法院执行处又给调解的,他又同意了。过后还是不还。我想问一下,法院的强制执行能帮助我什么。借钱时他把房产证抵押给我了。可是他是一套房,可以告他诈骗吗?谢谢。
2019-04-23 03:20:30
律师解答共有4条
当事人首先要向人民法院提交
交通事故
强制执行申请书,经过法院审查后如果符合《
中华人民共和国民事诉讼法
》的有关规定,则予以立案。人民法院受理执行申请后会向申请人出具《执行案件受理通知书》。《执行案件受理通知书》一般包括如下7项事项:
1、 被执行案件受理通知书的案号。
2、 申请执行人享有委托
代理
人、申请延期执行、撤销执行,自行和解的权利。
3、 申请执行人承担向人民法院提供被执行人的财产线索的义务。
4、 申请执行人委托代理人需向人民法院提交
授权委托书
。
5、 代理人申请延期执行、撤销执行、和对方和解的,需要申请执行人的特别授权。
6、 人民法院向被执行人发出的执行通知,规定履行的指定期间。
7、 负责该案件执行的执行庭执行员姓名、联系方式。
强制执行是法院的司法行为,法律对法院的强制执行有着严格的要求。根据民事诉讼法、
行政诉讼
法等法律的规定,法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类:法院发生法律效力的民事判决书、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;
仲裁
机构的裁决;公证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;行政机关在职权范围内依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定。
凡不在前述列举范围内的法律文书,法院都无权介入执行。因此该协议不属于可由法院强制执行的法律文书。
房屋抵押借钱还不上后果很严重:
首先,会产生罚息,任何贷款在贷款到期日未还款,贷款机构将会收取罚息,房屋抵押贷款也一样,罚息根据贷款利率的130%收取。
其次,会产生不良的还款记录,被纳入央行的征信系统中,影响个人信用,导致借钱方再贷款不易。
最后,若经多次催缴之后,仍未还的款,贷款机构有权将抵押的房屋进行拍卖处理,将拍卖所得金额用于还款,剩余的金额还给借钱方。
可通过法律途径追讨欠款,首先要有
证据
证明欠款事实,借条、欠条、收条、银行转账记录等可能反映欠款、汇款的书面材料,第二,至法院起诉要求还款并支付利息,第三,可查询其名下有无房产、车辆、存款并进行查封、冻结以便执行。第四,如还款期限届满两年,且期间追要过,需找证据证明,否则超出
诉讼时效
。
第五,如存在担保人,在担保期限内经担保人立为共同被告,要求共同偿还欠款。具体热线或到所咨询
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