我的个人房租出租，要交税吗？
房屋租赁
2022-11-17 11:18:05
律师解答共有3条
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个人出租房屋需要交的税费有个人所得税，按10%收取，营业税按照
1.5%收取，房产税按4%收取，对于个人出租房屋的会免征印花税和城镇土地使用税。
法律依据：
《财政部、国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》第二条 支持住房租赁市场发展的税收政策
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税；
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税；
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税；
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。 -
个人出租房屋要交税。其主要内容是：对于个人应为出租自己的住房而取得的收入要向出租人征收个人所得税；若不是向个人出租租房的，还应当缴纳房产税，以及印花税。法律依据：《促进廉租住房、经济适用住房制度建设和住房租赁市场的健康发展的通知》
（一）对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税。
（二）对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。
（三）对个人出租住房，不区分用途，在3％税率的基础上减半征收营业税，按4％的税率征收房产税，免征城镇土地使用税。
（四）对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
