农村房屋买卖无效的条件有:
(一)农村
房屋产权分离出卖的,
合同无效;
(二)农村房屋主体有问题的,合同无效;
(三)农村房屋的出卖侵犯优先购买权的,合同无效;
(四)存在非法转让情形的,合同无效。
法律依据:
根据2021年1月1日起生效施行的《
民法典》第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。