我于半年前起诉与妻子离婚，离婚判决书写明妻子每月应该给儿子500元生活费用，可以每年底于12月31日前一次给清一年的同时我们共有的楼都赠予儿子，但处于感情，楼现在由她在住一直到儿子成年之前，她保管的土地证。我保管的房产证。（房子已经过户给儿子），可到现在妻子拒绝给儿子抚养费用，问：1.楼我们的赠予她能不能再反悔要回重新判决？2.她坚持不给生活费用，我是否能起诉她从楼上搬出？我和儿子要回去住。3。生活费起诉强制执行，还要年年起诉吗？会怎么样强制执行？谢谢 我于半年前起诉与妻子离婚，离婚判决书写明妻子每月应该给儿子500元生活费用，可以每年底于12月31日前一次给清一年的同时我们共有的楼都赠予儿子，但处于感情，楼现在由她在住一直到儿子成年之前，她保管的土地证。我保管的房产证。（房子已经过户给儿子），可到现在妻子拒绝给儿子抚养费用，问：<p>1.楼我们的赠予她能不能再反悔要回重新判决？<p>2.她坚持不给生活费用，我是否能起诉她从楼上搬出？我和儿子要回去住。<p>3。生活费起诉强制执行，还要年年起诉吗？会怎么样强制执行？<p>谢谢

离婚房屋过户即房屋所有权的变更，是指原房屋所有权人通过离婚析产的方式将房屋所有权转移为另一方所有的过程。离婚房屋过户是必须的，在离婚房产进行分割后，取得房产的一方需要在对方的协助下办理离婚房产过户才能最终确定房子的产权，保护自己的利益。　　
一、离婚房屋过户费用　　
(一)、费类：　　
1、登记费　　
2、交易手续费;　　
3、工本费　　
(二)、税类：　　
1、契税;　　
2、印花税　　在离婚房产过户费用的问题上，大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。根据我国婚姻法及其司法解释的规定，离婚房产过户是否收取契税分情况处理：夫妻离婚，对共有房产重新分割或归属一方的，不征收契税。原属于夫妻一方所有的房产，离婚时权属发生变化的，应按赠与行为征收契税。但是离婚房产过户的，不收取个人所得税。在此需要提醒的是在具体地区契税的是否收取及收取数额可能会有区别。因此，在离婚房产过户时，可以去相关部门进行咨询。也可以咨询律师，在律师的帮助下办理离婚房产过户。　　
二、离婚房产过户费计算　　
(一)、税类：　　
1、契税按产价百分之二;　　
2、印花税按产价万分之五。　　
(二)、费类：　　
1、登记费
80.00元;　　
2、交易手续费百分之二(按产价);　　
3、工本费
20.00元

对于离婚房产，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 　　办理离婚析产登记的必备资料：
1、离婚判决书或离婚协议书或离婚证;
2、房地产证(如有共有证的，包括共有证);
3、申请人的身份证明;
4、房地产登记申请书;
5、委托书。 　　析产基本步骤：
1、到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);
2、到交易中心办理转绘;
3、到房管局办理免征契税申请;
4、办理析产登记手续并缴交登记费;
5、取证。 析产后的房屋，如果属于正规的商品房性质，取得房产证即可上市交易。

由房产证登记人和配偶持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。儿子需要身份证，户口本，婚姻证明，如未成年，需要出生医学证明，由监护人代替签字。双方一起到住房所属房管部门，依照流程规定，签署合同，办理过户。
前提是，住房无抵押，贷款还清，有房产证。