你好，我想问下，我房子都交付了，房产证一直没给办
房屋产权
2022-11-19 02:54:07
律师解答共有3条
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你好，建议你向房管部门投诉举报
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商品房交付程序：
1、开发商与房屋买受人签订购房合同，然后到房屋登记机构办理房产证；
2、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知；
3、房屋买受人持入住通知办理相关的文件，然后拿到房屋钥匙。
法律依据：
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。 -
商品房交付按下列程序进行：
1、开发商与房屋买受人签订购房合同，然后到房屋登记机构办理房产证；
2、房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知；
3、房屋买受人持入住通知办理相关的文件，然后拿到房屋钥匙。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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