请问。我拿房子抵押贷款。。35000。实际到账28000.贷款年限5年。每一个月利息是347.每一个月还款931。月月都是一样。。。这样属于高利贷吗
民间借贷
2022-11-19 10:50:42
律师解答共有3条
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金融贷款是不是高利贷取决于金融贷款的利息。因为约定的利率不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍。以2021年8月20日发布的一年期贷款市场报价利率
3.85%的4倍计算为例，民间借贷利率的司法保护上限是
15.4%。国家明令禁止高利放贷。
法律依据：
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条
出借人请求借款人按照合同约定利率支付利息的，人民法院应予支持，但是双方约定的利率超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的除外。
前款所称“一年期贷款市场报价利率”，是指中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心自2019年8月20日起每月发布的一年期贷款市场报价利率。
《民法典》第六百八十条
禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确，当事人不能达成补充协议的，按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息；自然人之间借款的，视为没有利息。 -
高利贷一般就是指利息比较高的这个贷款。高利贷的利息怎么算，法律是没有明确规定的。但是根据最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的这个规定，借贷双方约定的这个利率超过年利率36%，超过部分的利息约定为无效。
通常情况下，在民间借贷案件当中，正常的借贷年利率是24%，年利率如果超过了36%的，借贷可以认定为高利贷。同时要注意的是，借贷双方约定的利率超过年利率36%，借款人请求这个出借人返还已支付的超过年利率36%的部分利息的，法院是会支持这个借款人的主张的。
法律依据：
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
