房产婚前财产的认定办法如下:一方婚前购买的房产也称为婚前房产,原则上属于一方个人所有。且婚前财产作为个人财产,在
离婚时一般不分割,但当事人另有约定的除外。法律依据:《
中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)
知识产权的收益;
(四)
继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。